PROPRIÉTAIRES DE MURS DE BOUTIQUE
En tant que propriétaire vous souhaitez garantir et développer la rentabilité de votre patrimoine dans le temps sans la contrainte quotidienne de la gestion de vos biens.
Les engagements de JACAR pour accroitre le rendement de vos biens
- Administration de biens
- Conseil en investissement
- Expertise immobilière
- Conseil en immobilier
Investir dans les murs de boutique vous garantit une performance de rentabilité et offre des avantages financiers certains. La législation des baux commerciaux est plus favorable à l’investisseur que celle des baux d’habitation et les rapports propriétaires/locataires sont plus équilibrés.
Des services qui garantissent la rentabilité de votre investissement et votre tranquillité
- Sélectionner vos locataires rigoureusement
- Gérer pour votre compte tous les actes liés à la gestion immobilière
- Améliorer la valeur locative
- Optimiser votre bail et le faire évoluer à chaque opportunité
- Diligenter tous les diagnostics et attestations obligatoires
- Assurer la vente ou la location de vos murs de boutique
LOCATAIRES DE MURS DE BOUTIQUE
En tant que locataire vous cherchez le meilleur emplacement pour votre activité en termes de localisation, budget et configuration.
Les engagements de JACAR pour réussir votre implantation :
- Vous accompagner et vous conseiller dans votre recherche
- Développer avec vous une relation de confiance
- Vous expliquer les différentes clauses du bail et leurs implications.
- Être très réactif pour trouver l’emplacement idéal pour vous
Des prestations complètes pour trouver et signer les murs idéaux pour votre activité.
- Chercher et trouver votre emplacement : publier des annonces dans les supports ad hoc (presse papier et internet, partenaires de JACAR, réseaux de propriétaires…)
- Constituer votre dossier de candidature et le présenter au propriétaire
- Rédiger le meilleur bail commercial par rapport à votre situation
ENSEIGNES
En tant qu’enseigne vous cherchez des emplacements qui correspondent à vos critères de développement et de rentabilité.
Les engagements de JACAR pour optimiser votre implantation :
- Satisfaire votre demande dans les meilleurs délais
- Vous informer en permanence des offres du marché qui constituent des opportunités
- Vous faire bénéficier de notre expertise en matière de valeur locative, de valeur vénale, de droit au bail ou de fonds de commerce
- Respecter la plus grande confidentialité
Des services conçus pour favoriser votre développement
- Trouver les emplacements stratégiques :
- Rechercher les produits correspondant à vos besoins dans notre base de données qualifiée
- Activer notre réseau de professionnels qualifiés
- Présenter les atouts de votre dossier au bailleur : activité, notoriété, solvabilité
- Vous conseiller sur votre implantation
- Vous informer sur l’évolution de la commercialité des rues
INVESTISSEURS EN MURS DE BOUTIQUE
En tant qu’investisseur vous souhaitez réaliser un investissement immobilier rentable et pérenne.
Les engagements de JACAR pour valoriser votre investissement
- Vous permettre de créer, développer et consolider votre patrimoine immobilier
- Trouver la solution la plus adaptée à votre stratégie d’investissement
- Prendre en charge la gestion quotidienne de votre bien afin de vous en dégager
Des prestations conçues pour garantir la rentabilité de votre placement
- Réaliser un audit de votre patrimoine et mettre en exergue les optimisations possibles
- Trouver l’investissement qui vous correspond
- Constituer le dossier de vente et vous accompagner tout au long de la transaction
- Rédiger le bail dans une logique de rendement et de sécurité maximum
- Vous informer des opportunités qui découlent des évolutions législatives
- Assurer une gestion optimale de votre bien au quotidien
- Réagir immédiatement pour protéger vos intérêts en cas d’incident de paiement
