ACCUEIL
VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER A PARIS

Imprimer | Envoyer à un ami | Plus d'informations

 

 

BOUTIQUE
Cession de droit au bail

18/20, bd. Saint-Denis 75010 Paris
STRASBOURG SAINT-DENIS [20m]

 

Rue : Emplacement n° 1Bis

 

Quartier : Emplacement n° 1Bis

 

Immeuble : Pierre de Paris

 

Chauffage : à installer

 

Boutique de 53 m2 environ sur 2 niveaux, façade de 5m avec rideau de fer électrique, marquise et stroe banne, droit à étalage de 2m linéaire. RdC de 40 m2 composé d'une surface de vente complète avec une hauteur sous plafond de 4,54m. Sous-sol de 13 m2 composé d'un palier et d'une réserve. Sanitaires avec lave-mains.
Revêtements de sols : carrelage.
Revêtements de murs : pierre décoration.
Bail commercial 3/6/9 ans. Date d'effet : 1er avril 2006 => 31 mars 2015. Renouvellé le 1er avril 2015 => 31 mars 2024.
Destination du bail : TOUS COMMERCES A L'EXCEPTION DES ACTIVITES DE SEX SHOP, ALIMENTATION, BAR, RESTAURANT AVEC CUISSON SUR PLACE. Possibilité petite restauration avec mise en température d'aliments, les locaux n'étant pas équipés d'un conduit de cheminée.
Condition de déspécialisation : bail neuf consenti à 3 000 €/mois HT/HC.

 

Disponibilité : après accord

Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n°2964 FP

Surface Pondérée : 42.6 m²

Méthode de calcul : RdC=1;s/s=0,2

 

Façade Linéaire : 5 ml

 

Prix: 292 680,00 €
Honoraires Non-Compris

Loyer/an : 36 000,00 € HT

Prix/m²/an : 845,07 €

 

Loyer/mois : 3 000,00 € HT

Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%

Dépôt de garantie : 3 mois

Periodicité de paiement : mensuelle à échoir

Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 840,00 €/an

Divers : Article 606 au Bailleur

 

Honoraires à la charge du cédant
24 471,57 € HT (soit 29 268,00 € TTC)

Copyright 2011, Jacar Immobilier
Nos biens immobiliers
Plan du site