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BOUTIQUE
Location bail 3/6/9 ans

7, rue Notre Dame 94120 Fontenay-sous-bois
RER : FONTENAY SOUS BOIS [700m]

 

Rue : très commercant

(Téléphonie/réparation, prestataire de service)

 

Quartier : très commercant

(G20, beauté, coiffure et commerces de proximi)

 

Immeuble : Pierre de Paris

 

Chauffage : Individuel électrique

 

Boutique de 55,30 m2 de plain-pied au rez-de-chaussée, façade de 6 m. RdC composée d'une surface de vente complète (cloisons bois démontables), fenêtre sur cour, sortie de secours sur la cour de l'immeuble. Travaux à prévoir.
Revêtements de sols : lino.
Revêtements de murs : peinture.
Activités autorisées dans l'immeuble : toute sauf avec cuisson sur place, les locaux n'étant pas équipés d'un conduit de cheminée.

 

Disponibilité : après accord

Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n°891 SM

Surface Totale : 55.3 m²

 

Surface Pondérée : 55.3 m²

Méthode de calcul : RdC=1

 

Façade Linéaire : 6 ml

Nombre de pièces : 2

 

 

 

Loyer/an : 10 200,00 € HT

Charges/an : 720,00 €

Prix/m²/an : 184,45 €

 

Loyer/mois : 850,00 € HT

Charges/mois : 60,00 €

Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%

 

Dépôt de garantie : 3 mois

Periodicité de paiement : mensuelle à échoir

Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 430,00 €/an

Divers : Article 606 au Bailleur

 

Honoraires preneur
3 060,00 € HT (3 659,76 € TTC)
30% HT du loyer Annuel