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BOUTIQUE
Location bail 3/6/9 ans

29, Rue Meslay 75003 Paris
REPUBLIQUE [180m]

 

Rue : très commercant

 

Quartier : moyennement commercant

 

Immeuble : Crépis

 

Chauffage : à installer

 

Boutique de 39,87 m2 sur 2 niveaux, façade de 5m avec rideau de fer électrique. RdC de 26,47 m2 composé d'une surface de vente compléte avec très belle hauteur sous plafond (3,80m) avec mezzanine de 13,40 m2 (hauteur sous plafond 1,70m).
Revêtements de sols : carrelage.
Revêtements de murs : peinture.
Activité autorisées dans l'immeuble : toutes sauf avec cuisson sur place, les locaux n'étant pas équipés d'un conduit de cheminée.
Les murs sont également à la vente libres à 294 800 € FAI.

 

Disponibilité : après accord

Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n° SM

Surface Totale : 39.87 m²

 

Surface Pondérée : 33.17 m²

Méthode de calcul : RdC=1;mezzanine=0,5

 

Façade Linéaire : 5 ml

Nombre de pièces : 2

 

 

 

Loyer/an : 18 000,00 € HT

Charges/an : 1 020,00 €

Prix/m²/an : 542,66 €

 

Loyer/mois : 1 500,00 € HT

Charges/mois : 85,00 €

Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%

 

Dépôt de garantie : 3 mois

Periodicité de paiement : mensuelle à échoir

Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 592,00 €/an

Divers : Article 606 au Bailleur

 

Honoraires preneur
5 418,06 € HT (6 480,00 € TTC)
30% HT du loyer Annuel

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