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VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER A PARIS

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BOUTIQUE
Location bail 3/6/9 ans

130, Rue de Tocqueville 75017 Paris
PONT CARDINET [500m] WAGRAM [400m]

 

Rue : moyennement commercant

 

Quartier : peu commercant

 

Immeuble : Pierre de Paris

 

Chauffage : Individuel électrique

 

Boutique de 33,66 m2 de plain-pied au rez-de-chaussée, façade de 3,50m avec rideau de fer électrique intérieur à maillage. RdC composé d'une surface de vente de 18,54 m2, arrière-boutique/attelier (décloisonnable) de 13,82 m2 avec sortie de secours sur la cour de l'immeuble, WC électrique avec lave-mains et douche par siphon de sol (1,30 m2).
Revêtements de sols : carrelage (à rafraîchir).
Revêtements de murs : peinture (à rafraîchir).
Activités autorisées dans l'immeuble : toutes sauf restaurant avec cuisson sur place, les locaux n'étant pas équipés d'un conduit d'extraction des fumées.

 

Disponibilité : après accord

Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n° SM

Surface Totale : 33.66 m²

 

Surface Pondérée : 33.66 m²

Méthode de calcul : RdC=1

 

Façade Linéaire : 3.5 ml

Nombre de pièces : 2

 

 

 

Loyer/an : 15 264,00 € HT

Charges/an : 1 080,00 €

Prix/m²/an : 453,48 €

 

Loyer/mois : 1 272,00 € HT

Charges/mois : 90,00 €

Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%

 

Dépôt de garantie : 3 mois

Periodicité de paiement : mensuelle à échoir

Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 440,00 €/an

Divers : Article 606 au Bailleur

 

Honoraires preneur
4 594,52 € HT (5 495,04 € TTC)
30% HT du loyer Annuel

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