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BOUTIQUE
Location bail 3/6/9 ans

132, bd. Pereire 75017 Paris
PEREIRE [100m]

 

Rue : moyennement commercant

 

Quartier : peu commercant

 

Immeuble : Années 1950

 

Chauffage : Individuel électrique

 

Boutique/bureau de 54,10 m2 sur 2 niveaux, façade de 4m avec grille de protection coulissante. RdC de 23,11 m2 composé d'une surface de vente/bureau. Sous-sol de 30,99 m2 composé d'une grande pièce (hauteur sous plafond de 3,10m), monte-charges, petit débarras avec sortie de secours sur les caves de l'immeuble, sanitaires avec lave-mains.
Bon état général, électricité aux normes.
Revêtements de sols : lino (RdC), moquette (sous-sol).
Revêtements de murs : peinture
Activités autorisées dans l'immeuble : toutes sauf alimentaire.

 

Disponibilité : après accord

Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n°6791 SM

Surface Totale : 54.1 m²

 

Surface Pondérée : 35.2 m²

Méthode de calcul : RdC=1;s/s=0,2

 

Façade Linéaire : 4 ml

 

 

Loyer/an : 20 141,64 € HT

Charges/an : 1 200,00 €

Prix/m²/an : 572,21 €

 

Loyer/mois : 1 678,47 € HT

Charges/mois : 100,00 €

Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%

 

Dépôt de garantie : 3 mois

Periodicité de paiement : mensuelle à échoir

Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 380,00 €/an

Divers : Article 606 au Bailleur

 

Honoraires preneur
6 042,49 € HT (7 226,82 € TTC)
30% HT du loyer Annuel