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BOUTIQUE
Location bail 3/6/9 ans

39, rue Damrémont 75018 Paris
LAMARCK-CAULAINCOURT [350m]

 

Rue : très commercant

(Carrefour, La Poste, Franprix, Nicolas, Bar-T)

 

Quartier : très commercant

(Commerces de proximité, supermarchés, restaur)

 

Immeuble : Haussmannien

 

Chauffage : Individuel électrique

 

Boutique d'une superficie de 24,52 m2 CARREZ de plain-pied, façade de 4,50m avec rideau de fer électrique à âme pleine. Boutique composée d'une surface de vente, petite arrière-boutique, sanitaires et lavabos.
Revêtements de sols : parquet.
Revêtements de murs : peinture.
Electricité aux normes.
Boutique en très bon état.
Activité autorisées dans l'immeuble : toutes sauf avec cuisson sur place.

 

Disponibilité : après accord

Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n°1118 SM

Surface Totale : 24.52 m²

 

Surface Pondérée : 25.5 m²

Méthode de calcul : RdC=1

 

Façade Linéaire : 4.5 ml

 

 

Loyer/an : 14 451,12 € HT

Charges/an : 840,00 €

Prix/m²/an : 566,71 €

 

Loyer/mois : 1 204,26 € HT

Charges/mois : 70,00 €

Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%

 

Dépôt de garantie : 3 mois

Periodicité de paiement : mensuelle à échoir

Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 340,00 €/an

Divers : Article 606 au Bailleur

 

Honoraires preneur
4 335,34 € HT (5 185,07 € TTC)
30% HT du loyer Annuel