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VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER A PARIS

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BOUTIQUE
Cession de droit au bail

24, rue de Turbigo 75002 Paris
ETIENNE MARCEL [80m] ou REAUMUR SEBASTOPOL [100m]

 

Rue : très commercant

 

Quartier : très commercant

 

Immeuble : Pierre de Paris

 

Chauffage : Individuel électrique

 

Boutique de 56 m2 sur 2 niveaux, façade de 6m. RdC de 36 m2 composé d'une surface de vente complète. Sous-sol de 20 m2 composé d'un bureau, sanitaires avec laves-mains.
Revêtements de sols : parquet, lino, moquette.
Rvêtements de murs : peinture.
Bail commercial 3/6/9 ans. Date d'effet : 1er octobre 2008 => 30 septembre 2017. Destination du bail : agence de voyage.
Conditions de déspécialisation : non négociées avec le bailleur.
Activités autorisées dans l'immeuble : toutes sauf restaurant, vin et liqueur, bar, glacier, sandiwicherie.

 

Disponibilité : après accord

Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n° FP

Surface Pondérée : 40 m²

Méthode de calcul : RdC=1;s/s=0,2

 

Façade Linéaire : 6 ml

 

Prix: 99 000,00 €
Honoraires Non-Compris

Loyer/an : 9 024,00 € HT

Prix/m²/an : 225,60 €

 

Loyer/mois : 752,00 € HT

Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%

Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 650,00 €/an

Divers : Article 606 au Bailleur

 

Honoraires à la charge du cédant
8 277,59 € HT (soit 9 900,00 € TTC)

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