LE SPECIALISTE DES MURS DE BOUTIQUE
VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER A PARIS
BOUTIQUE
Location bail 3/6/9 ans
19/21, rue de Maubeuge 75009 Paris
CADET [100m] NOTRE DAME DE LORETTE [300m]
Rue : très commercant
(ALLIANZ, bar/brasserie/tabac/FdJ, BNP, cordon)
Quartier : moyennement commercant
(MONOP, banque, brasseries, restaurants, MONCE)
Immeuble : Pierre de Paris
Chauffage : Individuel électrique
Boutique de 71,40 m2 sur 2 niveaux, façade de 5m avec rideau de fer électrique à maillage. RdC de 49,50 m2 composé d'une grande surface de vente, sanitaires avec lave-mains. Au sous-sol un bureau de 21,90 m2 avec belle hauteur sous plafond (2,80m).
Revêtements de sols : carrelage.
Revêtements de murs : peinture.
Bon état général.
Activités autorisées dans l'immeuble : toutes sauf avec cuisson sur place, les locaux n'étant pas équipés d'un conduit de cheminée.
Disponibilité : 07 07 2012
Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n°6812g SM
Surface Totale : 71.4 m²
Surface Pondérée : 53.88 m²
Méthode de calcul : RdC=1;s/s=0,2
Façade Linéaire : 5 ml
Nombre de pièces : 2
Loyer/an : 18 005,28 € HT
Charges/an : 4 872,00 €
Prix/m²/an : 334,17 €
Loyer/mois : 1 500,44 € HT
Charges/mois : 406,00 €
Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%
Dépôt de garantie : 3 mois
Periodicité de paiement : mensuelle à échoir
Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 523,00 €/an
Divers : Article 606 au Bailleur
