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BOUTIQUE
Location bail 3/6/9 ans

55, Rue Blanche 75009 Paris
BLANCHE

 

Rue : très commercant

 

Quartier : moyennement commercant

 

Immeuble : Crépis

 

Chauffage : Individuel électrique

 

Boutique de 47,94 m2 de plain-pied au RdC, façade de 6m avec rideau de fer. RdC composé d'une surface de vente (séparée en 2 par cloisons vitrées), 1 petite pièce avec point d'eau et sortie sur la cour de l'immeuble. Sanitaires.
Revêtements de sols : carrelage.
Revêtements de murs : peinture.
Activités autorisées dans l'immeuble : toutes sauf avec cuisson sur place, les laucaux n'étant pas équipés d'un conduit de chemainée.
Travaux à prévoir, possibilité de négocier une franchise de loyer en compensation.

 

Disponibilité : après accord

Frédéric PUISSANT vous présente
Affaire n°981 SM

Surface Totale : 47.94 m²

 

Surface Pondérée : 48.5 m²

Méthode de calcul : RdC=1;s/s=0,2

 

Façade Linéaire : 6 ml

Nombre de pièces : 2

 

 

 

Loyer/an : 18 662,04 € HT

Charges/an : 1 152,00 €

Prix/m²/an : 384,78 €

 

Loyer/mois : 1 555,17 € HT

Charges/mois : 96,00 €

Regime Fiscal Loyer : TVA 19.6%

 

Dépôt de garantie : 3 mois

Periodicité de paiement : mensuelle à échoir

Fiscalité : Taxe foncière au Locataire 583,00 €/an

Divers : Article 606 au Bailleur

 

Honoraires preneur
5 598,61 € HT (6 695,94 € TTC)
30% HT du loyer Annuel